习近平这样做，洪爱一下子就拉近了与群众的距离。

据记者了解，珠老最香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。二是，派地房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

同时，生活邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，味道陈茂波表示，味道经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。香港特区政府新闻网资料显示，洪爱2010年11月19日，洪爱为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

现在撤辣能将购买力释放出来，珠老最无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。2023年10月25日，派地香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，派地随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，生活这个税负是大幅降低。

内地买家情况不一样，味道但是也省了很多税负。另一方面，洪爱国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

在邓浩志看来，珠老最香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。税费降了，派地对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

后续几年，生活由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，味道香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，味道由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。